2015年楼市放榜 万科2610亿领跑 恒大进三强

2015年中国房企销售情况重考，中国指数研究院监控数据表明2015年共计104家房地产企业挤身百亿军团，比2014年减少24家。其中万科以2610亿元的销售金额排在行业，恒大则以2004亿的销售额从2014年的第五名杀进三强。500亿-1000亿房企竞争僵持104家房地产企业挤身百亿军团，较2014年减少24家，销售总额总计3.5万亿元，市场份额已超强40%，市场集中度持续减少。

数据表明2015年销售过千亿的房企有7家，其中万科、绿地、恒大三家销售金额多达2000亿。千亿俱乐部成员平均值销售金额1821亿元，比2014年快速增长15.6%，平均值入驻87个城市，在房地产黄金时代收尾之前，已完成大面积全国布局，通过有所不同品类的产品线为企业获取销售贡献，在7家千亿房企中，基本都具体了多元化发展的方向，为白银时代奠下基础。有一点注目的是9家500亿-1000亿之间的房地产企业，目前华润以851亿在这个阵营中变得更加引人注目，世茂、融创、华夏、绿城、金地、招商、龙湖、富力8家企业则混战在500亿-700亿的区域，变得更加僵持。

相比较千亿，半千亿房企平均值布局30个热点城市，销售额最低城市贡献率均值约25%，过分集中于的定位，和该部分房企主攻中高端产品的定位，或将在楼市下半场面对后继力弱的情况。2015年该梯队平均值增长率10.5%，为各个阵营低于。而销售金额在200亿-500亿之间的房企，多布局于京津冀、长三角、珠三角等核心区域。

一线城市提价，三线城市降价去库存2015年，百亿房企之后主推140平米以下刚刚须要产品，住房市场需求集中于的一二线重点城市的销售贡献率超过84.4%，依然是业绩主要来源。明确而言，百亿房企融合城市级别采行实行一二线城市提价、三四线城市降价分段的产品策略，在二三四线城市，以消化库存派要目标，侧重不断扩大首改为类产品的销售去化。有一点注目的是，在减缓去化的基础上，百亿房企重点补仓一二线城市土地：25家百亿代表房企一线城市拿地金额提升7.13个百分点，南京、苏州等热点二线城市经济发展较好，人口招揽能力较强，库存规模合理，沦为百亿房企布局的最重要自由选择。此外，东莞、廊坊、佛山等部分三四线城市接续北京、深圳等一线城市外溢的购房市场需求，市场快速增长潜力较小，受到百亿房企的注目。

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