融创收购佳兆业上海4项目公司

地产中国网快讯 2015年2月1日晚间18:35分和18:58分，融创中国（01918.hk）和佳兆业集团（01638.hk）先后就股权交易事宜发布公告，据双方公告表明，2015年1月31日，融创中国的全资附属公司天津腾耀早已与佳兆业集团的全资附属公司上海新湾达成协议股权和债权并购协议，以总价23.75亿元并购了后者旗下的上海荣湾、上海青湾、上海赢湾及上海城湾四家项目公司的股权和涉及债权。链接：专题：佳兆业黑天鹅事件始末公告表明，融创以总对价为大约人民币609.63百万元并购了上海荣湾100%的股权以及上海荣湾所欠上海新湾及其关联方的股东借款;以总对价约人民币1,166.75百万元，并购了上海青海湾100%的股权以及上海青湾所欠上海新湾及其关联方的股东借款；以总对价约人民币598.56百万元，并购上海输掉海湾51%的股权，及上海输掉海湾所欠上海新湾及其关联方的股东借款以及上海诚湾51%的股权。

据公告表明，该四个项目公司目前分别分担着上海佳兆业八号二期、上海君汇上品、上海浦东金融中心及上海佳兆业城市广场三期项目的研发建设，目前四个项目皆正处于待建阶段，所包括的的住宅建筑面积合计474623平方米，办公及零售面积合计78588平方米，其中，可销售住宅面积为328470平米，可销售办公及零售面积49896平米。对于此次交易的缴纳方式，公告回应，全部交易融创中国将以现金形式向佳兆业缴纳。明确如下，就上海荣湾并购协议及上海青湾并购协议，在所有条件获得达成协议后，于已完成日期或紧跟已完成日期后的营业日，融创中国需将100%的对价转至经买方及卖方核准的卖方银行账户内;就上海输掉海湾与诚湾并购协议而言，在所有条件获得达成协议后，于已完成日期或紧跟已完成日期后的营业日，融创中国需将50%的对价转至经买方及卖方核准的卖方银行账户内。

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