盛高置地中期收益增长300%

地产中国网讯 8月23日晚间，盛高置地（00337.HK）公布了其2013中期业绩公告。公告称之为，2013年上半年，公司总收益大约34.74亿元，同比增加大约300%。公司构建合约销售额大约17亿，合约建筑面积总额为16.6万平方米。

公司分析称之为，二线城市项目占到主要部分。期内，已卖出及交付给项目的总建筑面积大200124平方米，较去年同期的61830平方米减少224%。

平均值售价由2012年同期的11425元下降至16200元。物业销售收益大约为人民币33亿，较去年同期的7.06亿下降367%。在土地储备方面，公司持有人土地储备月37万平方米，主要产于于长江三角洲的主要城市及不具地区经济重要性的省会城市的黄金地段。在融资方面，融资成本净额增加至1.04亿元。

公告称之为，这主要由优先票据的公允价值变动所致。另公告表明，2013年5月8日，公司议定股份协议，以向绿地控股集团的间接全资子公司格隆希玛有限公司发售普通股及无投票权可切换优先股，交易已完成后，绿地沦为公司仅次于股东，故更名为绿地香港有限公司有限公司；2013年1月4日，公司与无锡太湖新城发展集团有限公司议定协议，出售本集团用够60%权益的无锡金匮里项目，由此为公司带给收益净额大约9.9千万。

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